Baks Bay

Projekt Baks Bay je rozsáhlý rezidenční resort situovaný na severním pobřeží Albánie u města Velipojë. Komplex se rozkládá na ploše 150 hektarů přímo u Jaderského moře, kombinuje soukromé apartmány s hotelovou infrastrukturou a je navržen s vyloučením povrchové automobilové dopravy.

🔑 Klíčové parametry

• Dispozice: Studia a apartmány s 1 až 4 ložnicemi (výměry 39 až 207 m²)

• Typ nemovitosti: Rezidenční resort

• Stav objektu: Na začátku výstavby

• Vzdálenost od moře: 1. linie (přímý přístup na soukromou pláž)

• Správa pronájmu: Profesionální property management (rozdělení čistého výnosu 80/20 ve prospěch majitele)

• Zázemí: 5* hotel Meliá, bazény, fitness, sportoviště, wellness, komerční zóny

🏗️ Detailní popis projektu Resort je koncipován jako samostatná přímořská čtvrť zahrnující 1,1 kilometru vlastního pobřeží a 300 000 m² zelených ploch. Každý rezidenční blok disponuje vlastní recepcí, upraveným vnitroblokem, bazénem, fitness centrem a dětským hřištěm. Samotné apartmány jsou vybaveny systémem Smart Home, klimatizací a zesílenou tepelnou i zvukovou izolací. Součástí celého areálu je pětihvězdičkový hotel Meliá, restaurace, kavárny, obchody a pobřežní promenáda. Majitelé apartmánů mají garantován vstup na soukromou pláž, přístup ke sportovištím a zvýhodněné ceny vybraných služeb v resortu.

📍 Lokalita a občanská vybavenost Projekt se nachází na severním albánském pobřeží v blízkosti města Velipojë. Areál funguje jako plně soběstačný resort, který poskytuje veškerou potřebnou občanskou, sportovní a relaxační vybavenost přímo na svém území. Celý povrch resortu je řešen jako pěší zóna bez automobilové dopravy.

• Program pronájmu: V případě nevyužívání apartmánu lze nemovitost zařadit do programu pronájmu s kompletní správou. Čistý zisk z pronájmu se dělí v poměru 80 % pro majitele a 20 % pro provozovatele.